Komunalne lokale mieszkalne sprzedawane są najemcom, czyli osobom z którymi zostały zawarte umowy najmu i które nie zalegają z opłatami na rzecz Miasta. Do sprzedaży przeznaczone są samodzielne lokale mieszkalne usytuowane w budynkach wielolokalowych, będących własnością Miasta.

Samodzielności mieszkania stwierdza organ budowlany w formie zaświadczenia na wniosek Miasta. Cenę lokalu mieszkalnego ustala się na podstawie wartości rynkowej określonej przez rzeczoznawcę majątkowego, w wysokości nie niższej niż jego wartość.

Procedura wykupu mieszkania:

- wniosek o wykup mieszkania wraz z umową najmu i aneksami do umowy należy złożyć w UMŁ,
- wartość mieszkania wycenia rzeczoznawca majątkowy wyznaczony przez Miasto,
- po otrzymaniu wyceny rzeczoznawcy i zaświadczeniu o samodzielności zostaje uzgodniony termin u notariusza w celu podpisania umowy o ustanowieniu odrębnej własności lokalu, która musi być dokonana w formie aktu notarialnego,
- w Wydziale Ksiąg Wieczystych sądu Rejonowego składamy wniosek o wpis do księgi wieczystej.